전문건설업 등록 절차, 서류보다 진단기준일을 먼저 잡습니다

전문건설업 등록은 서류를 모으는 순서가 아니라 기업진단 기준일을 언제로 잡느냐에 따라 전체 일정이 달라집니다. 통장 잔액만 보고 시작하면 진단 이후 자금 흐름에서 막힙니다. 저희는 업종과 주력분야를 정한 뒤 법인 설립일·증자일·신청 예정일을 통합해 진단기준일부터 정합니다.

건설업 등록 행정사 상담이 필요하시면 010-3452-3160 · 카카오톡 문의

이 업무에서 먼저 짚는 것

1. 업종과 주력분야를 정하고 신규등록·업종추가를 구분해 진단기준일을 산정합니다진단기준일은 신설법인·기존법인·증자합병 여부와 신규등록·업종추가 여부에 따라 달라지기 때문입니다
2. 기술인력 후보가 다른 사업체 대표·임원 지위에 있는지, 별도 사업자를 보유했는지 확인합니다상시근무 지장 여부는 4대보험 가입 내역과 경력자료만으로 판단할 수 없습니다
3. 사무실 건축물대장과 임대차계약서를 대조해 임차인·호실·면적이 실제 사용 공간과 일치하는지 점검합니다다른 업체와 공간을 공유하거나 전대차 형태일 때는 사용권 입증 자료를 추가로 준비해야 합니다

+1개 더 보기

업종과 주력분야를 정해야 진단기준일을 잡을 수 있습니다

한눈에 정리

접수 전 점검 항목

• 업종·주력분야등록 업종과 주력분야 결정, 신규등록·기존업종 추가 구분
• 법인 구조법인 설립일과 증자 이력 정리
• 자본금자본금 입증 자금 형태와 계좌 흐름 파악
• 기업진단진단기준일과 신청 예정일 결정
• 기술인력후보가 신청 업종·주력분야 기준을 채우는지, 현재 소속과 상시근무 여부
• 사무실건축물대장, 계약 범위, 사용권, 실제 사용 상태

등록 업종과 주력분야 결정이 자본금·기술인력 기준을 결정합니다

전문건설업 등록은 어느 업종으로 어떤 주력분야를 신청하느냐에 따라 요구되는 자본금 규모와 기술인력 구성이 달라집니다. 신청인이 법인인지 개인인지도 기준에 영향을 줍니다. 업종과 주력분야를 정리하지 않은 채 자본금부터 준비하면, 신청 단계에서 금액이나 입증자료를 다시 맞춰야 하는 일이 생깁니다.

기술인력 기준도 주력분야별로 다릅니다. 국가기술자격 기준으로 인정되는 경우가 있고, 건설기술인 분야·등급과 경력자료 기준으로 검토하는 경우도 있습니다. 보유한 자격이나 경력자료가 신청하려는 업종·주력분야 기준을 채우는지 우선 확인해야 합니다.

진단기준일은 법인 설립일·증자일·신청 예정일을 통합해 산정합니다

기업진단 대상이라면 진단기준일을 먼저 설정해야 합니다. 진단기준일은 신설법인인지 기존법인인지, 증자나 합병이 있었는지에 따라 달라집니다. 신규등록인지 업종추가인지도 기준일 산정에 영향을 줍니다. 법인 설립일, 증자일, 신청 예정일을 한꺼번에 검토해 기준일을 잡습니다.

기업진단을 이미 받았다면, 그 진단기준일이 지금 신청 예정일과 맞는지부터 봅니다. 기준일과 신청일 사이 간격이 기준을 벗어나면 진단 자료를 다시 받아야 합니다.

건설업 등록 신청 전 확인사항

• 기업진단상 실질자본금이 기준을 넘는지 (통장 잔고와 다릅니다)
• 상시근무 기술자의 자격과 인원
• 사무실이 독립된 공간이고 등록 기준을 충족하는지
• 보증가능금액확인서 등 부대 요건
• 등록 후 실적 신고와 자본금 유지 의무

일반적인 확인 항목입니다. 개별 사안에 따라 달라질 수 있으니, 해당하는 항목이 있으면 상담 때 함께 알려 주세요.

위 항목 중 세 개 이상 바로 답하기 어려우셨다면

건설업 등록은 신청서를 넣기 전에 요건을 맞추는 일이 먼저입니다. 지금 조건으로 되는 상태인지, 무엇부터 정리해야 하는지 확인해 드립니다.

전화 010-3452-3160 카카오톡으로 상담

평일 09:00–18:00 · 전국 비대면 상담 · 현장 확인은 일정 맞춰 찾아뵙습니다

자본금은 통장 잔액이 아니라 진단 이후 계좌 흐름까지 봅니다

함께 보면 좋습니다: 종합건설업 등록 업종 선택, 공사 범위부터 확인해야 자본금 계획이 섭니다

접수일 통장 잔액만으로 판단하는 절차가 아닙니다

자본금 입증은 통장 잔액만 보는 일이 아닙니다. 재무관리상태진단이나 기업진단을 통해 실질자본금을 확인합니다. 진단 이후 계좌에서 자금이 움직였다면 거래 사유와 내용을 검토합니다. 진단 후 계좌 흐름이 자연스럽게 이어지는지를 함께 봅니다.

기존에 등록한 업종이 있다면 업종 추가 시 자본금·기술인력 특례가 적용되는지 확인합니다. 특례가 인정되면 준비해야 할 자본금과 기술인력 구성이 달라집니다.

업종과 주력분야를 정리한 뒤 자본금 조달 방식을 정합니다

업종과 주력분야를 정하지 않고 자본금부터 준비하면, 나중에 기준이 맞지 않아 금액을 다시 맞추거나 입증자료를 재조정해야 합니다. 등록 업종, 주력분야, 법인·개인 여부에 따라 등록기준이 다르기 때문입니다.

기술인력은 자격과 경력 외에 상시근무 여부를 확인합니다

기술인력 신청 회사에서 상시 근무하는지를 봅니다

기술인력은 자격증과 경력증만으로 인정되지 않습니다. 신청 회사에서 상시 근무하는지를 확인합니다. 4대보험 가입 내역, 경력자료, 근로계약서가 필요한 범위는 개인 상황별로 다릅니다.

기술인력 후보가 별도 사업자를 보유하고 있거나 다른 사업체에서 대표·임원 지위에 있으면 상시근무에 지장이 있는지 검토합니다. 다른 등록에 기술인력으로 활용되고 있는지도 접수 전에 개별적으로 확인합니다.

경력증명서 발급과 경력사항 정리에 시간이 듭니다

경력증명서를 발급받고 경력사항을 정리하는 데 걸리는 시간을 일정에 반영해야 합니다. 기술인력 후보를 확정한 뒤, 그 사람의 자격과 경력이 신청하려는 업종·주력분야 인정 기준을 채우는지 구분합니다.

사무실은 주소가 아니라 실제 사용 가능 공간을 봅니다

사무실은 주소만으로 등록기준을 채울 수 없습니다. 등록 법인이나 개인이 실제로 사용 가능한 공간인지 확인합니다. 건설업 사무실은 상시 이용 가능한 상태여야 합니다.

건축물대장을 확인하고, 임대차계약서에 적힌 임차인·호실·면적이 실제 사용 공간과 일치하는지 대조합니다. 다른 업체와 공간을 공유한다면 업무공간이 명확하게 구분되는지가 중요합니다. 법인 신청이라면 계약서 등에서 법인이 해당 공간을 사용할 권리가 있는지 확인합니다. 전대차 형태라면 사용권 입증 자료를 추가로 준비합니다.

계약 후 용도나 사용 범위 문제가 생기면 조정이 어렵습니다

사무실 계약을 먼저 하고 나중에 용도나 사용 범위 문제가 발견되면 조정하기 어렵습니다. 계약 전에 등록기준을 사전 검토해야 합니다.

보증가능금액확인서는 발급기관 심사를 거칩니다

보증가능금액확인서는 등록 신청에 포함되는 자료입니다. 발급기관이 신청인의 재무·신용 상태를 심사합니다. 심사 결과에 따라 현금 예치나 담보 제공 조건이 결정됩니다.

발급기관과 준비 방식은 업종, 신청인의 재무 상태, 기관별 기준에 따라 달라집니다. 공제조합을 통해 발급받는다면 가입·출자 절차가 연계됩니다. 별도 발급 절차가 소요되므로 일정에 반영해야 합니다.

접수 전 점검 항목을 정리하면 일정이 잡힙니다

등록증이 필요한 시점을 기준으로 역산해 일정을 세웁니다

전문건설업 등록은 서류별 준비 시점이 다릅니다. 등록증이 필요한 날을 기준으로 역산해 일정을 세워야 합니다. 무엇을 먼저 시작하느냐에 따라 접수 가능한 날이 달라집니다.

행정사는 업종 검토부터 접수·보완 대응까지 맡습니다

저희가 검토하는 범위는 이렇습니다.

• 업종·주력분야 검토
• 법인·개인 구조 정리
• 기업진단 일정 산정
• 기술인력 구성 확인
• 사무실 요건 점검
• 보증가능금액확인서 발급 절차 안내
• 신청서류 작성
• 접수와 보완 대응

신청인이 직접 진행하는 영역은 자본금 조달, 사무실 계약, 기술인력 채용입니다. 이 세 가지를 제외한 나머지는 행정사가 대리인으로 맡습니다.

기업진단이 필요한 등록은 진단기준일부터 정합니다

기업진단이 필요한 등록이라면 진단기준일에 실질자본금을 확인하고, 진단 이후 신청 전까지 자금 변동을 통합해 검토합니다. 접수일 통장 잔액만 보고 판단하는 절차가 아닙니다.

업종과 주력분야를 정리하기 전에 자본금을 준비하면, 신청 단계에서 금액이나 입증자료를 재조정해야 하는 일이 생길 수 있습니다. 기업진단을 이미 받았다면 진단기준일과 신청 예정일이 맞는지 우선 확인합니다.

등록증 필요 시점과 업종·법인 설립 여부 정보가 필요합니다

저희가 일정을 짜려면 등록증이 필요한 시점, 등록하려는 업종과 주력분야, 법인 설립이나 증자 여부 정보가 필요합니다. 현재 기업진단 자료가 있다면 그것을 이번 신청에 쓸 수 있는지 검토합니다. 현재 일정 기준으로 어느 절차부터 우선 시작할지 정합니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

통장 잔액이 기준을 넘으면 바로 신청 가능한가요?

아닙니다. 재무관리상태진단이나 기업진단을 통해 실질자본금을 확인해야 합니다. 진단 이후 계좌 흐름도 함께 봅니다.

기술인력이 자격증과 경력증을 갖췄으면 되나요?

자격증·경력증 외에 신청 회사에서 상시 근무하는지를 확인합니다. 다른 등록에 기술인력으로 활용되고 있는지도 접수 전에 개별 검토합니다.

보증가능금액확인서는 언제 발급받나요?

등록 신청에 포함되는 자료입니다. 발급기관이 재무·신용 상태를 심사하므로 현금 예치나 담보 제공 조건이 붙을 수 있습니다.

업종과 주력분야는 언제 정하나요?

서류 준비 전에 정합니다. 업종과 주력분야에 따라 자본금 기준과 기술인력 구성이 달라지기 때문입니다.

건설업 등록 업무 전체 안내는 건설업 등록 안내에 모아 두었습니다. 같은 업무 글 17건을 한자리에서 보실 수 있습니다. 요건 확인과 상담은 전문건설업 등록 대리·대행 페이지에서 바로 하실 수 있습니다.

이런 상황이면 통화가 빠릅니다

• 기업진단을 이미 받았는데 지금 신청에 쓸 수 있는지 모르겠다
• 기술인력 후보가 다른 회사 임원으로 등재돼 있다
• 사무실 계약은 했는데 건축물 용도가 맞는지 확인이 안 됐다
• 건설업 등록, 우리 회사도 되는지부터 알고 싶다