종합여행업 등록 자본금 입증 방법, 등기부만으로는 부족합니다

법인등기부등본에 자본금 5천만 원이 찍혀 있어도 최근 재무제표에서 자본잠식이 나오면 신청할 수 없습니다. 개인사업자는 영업용 자산 평가액으로 입증합니다. 종합여행업 등록은 숫자보다 그 숫자를 어떻게 증명하느냐가 먼저입니다.

여행업 등록 행정사 상담이 필요하시면 010-3452-3160 · 카카오톡 문의

이 업무에서 먼저 짚는 것

1. 법인 대차대조표와 개인 영업용 자산명세서를 공인회계사 확인서와 함께 준비합니다등기부 자본금만으로는 실제 자산 상태를 증명할 수 없기 때문입니다
2. 사무실 건축물대장을 먼저 확인하고 관할 지자체에 용도 적합 여부를 사전 문의합니다주거용 건물은 등록 요건으로 인정받지 못할 가능성이 높습니다
3. 임대차계약서와 함께 건물주 전대 동의서를 준비합니다임대 형태 사무실은 전대 동의 없이 등록이 진행되지 않습니다

+1개 더 보기

여행업 세 가지는 자본금 기준부터 다릅니다

한눈에 비교

여행업 유형별 자본금 요건

대상

국내여행업내국인 국내 여행

국내외여행업내외국인 국내외 여행

종합여행업내외국인 국내외 여행 + 외국인 관광 서비스

자본금 기준

국내여행업750만 원 이상

국내외여행업3천만 원 이상

종합여행업5천만 원 이상

국내여행업은 750만 원, 종합여행업은 5천만 원입니다

여행업은 여행자나 운송·숙박업체를 대신해 시설 이용을 연결하거나 계약을 맺는 일입니다. 관광진흥법은 이 업무를 세 단계로 나눕니다.

국내여행업은 내국인 대상 국내 여행 상품만 다룹니다. 제주도나 강원도 패키지 같은 상품입니다. 자본금은 법인이든 개인사업자든 750만 원 이상이면 됩니다. 신청할 때 잔고증명서로 입증합니다.

국내외여행업은 내국인과 외국인 모두를 상대로 국내와 해외 상품을 함께 기획하고 판매합니다. 자본금 요건은 3천만 원 이상입니다.

종합여행업은 여기에 외국인 관광객 대상 교통·통역·문화체험까지 제공합니다. 여행업 등록 유형 가운데 가장 높은 수준입니다. 자본금은 5천만 원 이상입니다.

등기부 자본금과 실제 보유액은 다른 문제입니다

함께 보면 좋습니다: 여행업 등록 자본금 기준, 온라인 전용도 업종별 최소 금액부터 맞춥니다

법인은 대차대조표 기준 자본잠식 상태를 먼저 봅니다

법인등기부등본에 자본금 5천만 원이 적혀 있어도 그것만으로는 신청할 수 없습니다. 최근 재무제표를 기준으로 자본잠식 상태가 아니어야 합니다. 등기는 설립 당시 납입액이고, 실제 자산은 대차대조표에 나옵니다.

신청 당시 대차대조표를 공인회계사나 세무사 확인을 받아 제출합니다. 여기서 자본총계가 5천만 원 미만이면 등록이 불가합니다. 등기부만 보고 진행했다가 이 단계에서 막히는 경우가 많습니다.

개인사업자는 영업용 자산 평가액으로 입증합니다

개인사업자는 법인과 달리 등기부가 없습니다. 영업용 자산 평가액이 5천만 원 이상임을 증빙서류로 입증합니다. 이것도 공인회계사나 세무사 확인을 받은 자산명세서를 냅니다.

잔고증명서만으로는 부족합니다. 그 돈이 영업용 자산인지를 별도로 증명해야 합니다. 개인 통장 잔고와 사업용 자산은 다른 항목입니다.

여행업 등록 신청 전 확인사항

• 하려는 업종(종합·국내외·국내)에 따른 자본금 기준
• 법인 목적에 여행업이 들어가 있는지
• 사무실이 등록 기준을 충족하는지 (계약 전에 확인)
• 영업보증금 또는 공제 가입
• 사업계획서에 담아야 할 내용

일반적인 확인 항목입니다. 개별 사안에 따라 달라질 수 있으니, 해당하는 항목이 있으면 상담 때 함께 알려 주세요.

위 항목 중 세 개 이상 바로 답하기 어려우셨다면

여행업 등록은 신청서를 넣기 전에 요건을 맞추는 일이 먼저입니다. 지금 조건으로 되는 상태인지, 무엇부터 정리해야 하는지 확인해 드립니다.

전화 010-3452-3160 카카오톡으로 상담

평일 09:00–18:00 · 전국 비대면 상담 · 현장 확인은 일정 맞춰 찾아뵙습니다

사무실 용도는 계약 전에 건축물대장부터 확인합니다

아파트나 단독주택은 등록 요건으로 인정받지 못합니다

사무실은 건축법상 사무용으로 사용 가능한 용도여야 합니다. 아파트나 오피스텔, 단독주택 같은 주거용 건물은 인정받지 못할 가능성이 높습니다.

계약하기 전에 건축물대장을 떼어 용도를 확인합니다. 그리고 관할 지자체에 이 건물이 종합여행업 사무실 요건에 맞는지 사전 문의합니다. 계약 뒤에 용도가 안 맞는다는 답을 받으면 다시 찾아야 합니다.

임대 형태라면 건물주 전대 동의서가 필수입니다

사무실을 임대해 쓴다면 임대차계약서와 함께 건물주 전대 동의서를 제출합니다. 이것 없이는 등록이 진행되지 않습니다. 소유권을 증명할 때는 부동산 등기부등본을 냅니다.

관할 시·군·구청에 서류를 접수하면 사무실 현장 실사가 진행됩니다. 제출한 서류와 실제 공간이 일치하는지, 실질적으로 영업이 가능한지를 종합 점검합니다. 책상과 사무기기, 여행 안내자료 같은 실무 환경이 서류상 내용과 맞아야 합니다.

결격사유는 신청 전에 대표자와 임원 모두 확인합니다

금치산자나 한정치산자는 신청할 수 없습니다. 파산선고를 받고 복권되지 않은 사람도 마찬가지입니다.

관광사업 등록이 취소된 날부터 일정 기간이 지나지 않았으면 안 됩니다. 금고 이상의 형을 선고받고 집행이 끝나거나 면제된 날부터도 같은 기준입니다.

신청서에는 신청인의 성명·주민등록번호·본적·호주와의 관계를 적습니다. 외국인이 신청할 때는 결격사유에 해당하지 않는다는 증명을 해당 국가 정부나 권한 있는 기관에서 발급받아 냅니다. 이 서류는 재외공관공증법에 따라 대한민국 공관 영사관 확인을 받아야 합니다.

사업계획서는 심사 핵심 평가 요소입니다

함께 보면 좋습니다: 외국인환자유치업 등록, 자본금 1억 원 기준이 여행업체에도 적용됩니다

향후 사업 전략과 실행 계획을 구체적으로 담습니다

사업계획서는 종합여행업 등록 심사에서 가장 중요한 서류입니다. 필수 항목을 빠짐없이 넣고, 향후 사업 전략과 실현 가능성 높은 실행 계획을 제시합니다.

내용이 부실하거나 실현 가능성이 낮다고 판단되면 심사 과정에서 감점됩니다. 간결하고 명확하게 심사 담당자가 쉽게 이해할 수 있도록 구성합니다. 설득력이 있어야 합니다.

접수부터 현장 실사까지 진행됩니다

관광사업 등록신청서에 아래 서류를 붙여 관할 시·군·구청에 냅니다.

• 사업자등록증
• 사무실 임대차계약서 또는 부동산 등기부등본(소유 증빙용)
• 자본금 증빙자료(잔고증명서·최근 재무제표)
• 대표자 및 임원 신원조회 동의서
• 사업계획서
• 법인등기부등본(법인에 한함)
• 외국인투자촉진법에 의한 외국인투자 증명 서류(해당 시)

보완 요청이 나오거나 실사 일정에 따라 실제 기간은 달라질 수 있습니다.

서류 심사와 현장 실사를 통과하면 종합여행업 등록증이 발급됩니다. 등록증을 받은 뒤 관할 세무서에 사업자등록을 신청합니다.

등록 완료 후 영업보증보험 가입이 먼저입니다

종합여행업은 보증보험 가입이 의무입니다

종합여행업 등록을 마쳤다고 바로 영업을 시작할 수 있는 것은 아닙니다. 영업보증보험 가입이 필수입니다. 이것은 여행업 운영 중 사고나 분쟁이 생겼을 때 소비자 금전적 피해를 보상하는 법적 의무입니다.

종합여행업 기준으로는 보증보험에 가입해야 합니다. 창업 초기 연 매출이 낮다면 낮은 규모로 시작할 수 있습니다. 매출 규모가 늘어나면 보증금액도 상향 조정합니다.

패키지여행 상품을 직접 기획하면 기획여행 보증보험도 따로 듭니다

패키지여행 상품을 직접 기획하고 판매한다면 일반 영업보증보험 외에 기획여행 보증보험을 별도로 가입해야 하는 경우가 있습니다. 사업 확장 시 추가 인허가 요건을 사전에 확인합니다.

작은 오류나 서류 누락도 진행을 막습니다

서류 작성 과정에서 실수를 최소화하는 것이 중요합니다. 작은 오류나 서류 누락이 심사 감점 또는 반려 사유가 됩니다. 관계 법령과 행정 요건을 정확히 반영한 체계적인 서류 준비가 필수입니다.

사업계획서는 실현 가능성 높은 전략과 구체적인 목표를 담아 설득력 있게 작성합니다. 등록을 마친 뒤에도 안정적인 사업 운영을 위한 사후 관리가 중요합니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

개인사업자도 종합여행업 등록이 가능한가요?

가능합니다. 다만 법인과 달리 영업용 자산 평가액이 5천만 원 이상임을 증빙서류로 입증해야 합니다. 공인회계사나 세무사 확인을 받은 자산명세서를 제출합니다.

등록 후 바로 영업을 시작할 수 있나요?

등록증을 받은 뒤 영업보증보험 가입이 먼저입니다. 종합여행업은 보증보험에 가입해야 합니다. 창업 초기에는 매출 기준에 따라 낮은 규모로 시작할 수 있습니다.

사업계획서는 어떻게 작성해야 하나요?

향후 사업 전략과 실행 계획을 구체적으로 담습니다. 실현 가능성이 낮거나 내용이 부실하면 심사에서 감점 요인이 됩니다. 간결하고 명확하게 심사 담당자가 쉽게 이해할 수 있도록 구성합니다.

현장 실사에서는 무엇을 확인하나요?

제출한 서류와 실제 사무 공간이 일치하는지 봅니다. 책상과 사무기기, 여행 안내자료 등 실무 환경이 서류상 내용과 맞는지 종합적으로 점검합니다.

여행업 등록 업무 전체 안내는 여행업 등록 안내에 모아 두었습니다. 같은 업무 글 18건을 한자리에서 보실 수 있습니다. 요건 확인과 상담은 여행업 등록 대리·대행 페이지에서 바로 하실 수 있습니다.

이런 상황이면 통화가 빠릅니다

• 법인 등기는 됐는데 재무제표에서 자본잠식이 나왔다
• 아파트나 오피스텔을 사무실로 쓰려고 계약했다
• 서류를 냈는데 현장 실사 일정이 잡혔다
• 여행업 등록, 우리 회사도 되는지부터 알고 싶다